Disponibilité : immédiate

A Aiton, beau batiment comportant 180m² d'atelier en rez de chaussée (avec sanitaires et vestiaire) + 75m² de bureau (ou habitation). A l'étage tel bel appartement de 120m²+ 70m² de mezzanine. Le tout sur un terrain de 1400m² clos. Ideal pour artisan ou gérant de PME souhaitant installer son activité sur place.

Prestations - équipements : Batiment mixte activité/habitation de 445m² au total, comportant au rez de chaussée 180m² d'atelier (avec vestiaire, toilettes et douche) et 75m² de bureaux (facilement aménageable en habitation). Accès à l'atelier par deux portes sectionnelles de 4,5x4,5 (non motorisées). Deux fosses d'entretien dans l'atelier. Lumière naturelle par nombreuses fenêtres. Volets roulants motorisés coté bureaux.A l'étage, très bel appartement de 120m² avec cuisine entièrement équipée, pièce à vivre avec cheminée et bar en pierres de taille. Belle terrasse de 35M² environ orientée S/O. Sur la pièce à vivre mezzanine de 70m², aménageable en plusieurs chambres. Salle de bain et toilettes entièrement carrelés.Le terrain est aménagé en cour goudronnée coté sectionnelle, et pelouse arborée. Four à pizza, pool house couvert. DPE réalisés. Beau batiment sain et très bien entretenu.Accès rapide et aisé aux Trois Vallées. Grenoble, Annecy, Chambéry à moins d'une heure de route.

Prix de vente : 540 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 450 € HT/an

Services

• Cuisine
• Terrasse

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 180,00 m²