Entrepôt / Local d'activité à 74150 Rumilly à vendre de 1 200 m²

Local d'activité situé sur la commune de Rumilly (74150), proche des axes autoroutiers Rhône-Alpins et de la départementale 910 (Axe Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry).
Ce bâtiment d'une surface totale de 1 200m² est érigé sur un terrain de 7 500m² (possibilité de créer un accès supplémentaire), les détails des surfaces sont les suivants :
- Bureaux : 455m²,
- Atelier et annexes : 745m².
Équipements :
L'atelier, d'une surface de 400m² est équipé d'un pont roulant de 1 600kg.
Installation de distribution de carburant :
- Cuve fuel : 10 000 L,
- Cuve gasoil : 15 000 L.
Parking voitures : 27 places.
Parking poids lourds : 4 places.
Zone de dégagement en enrobé : 300m².
Zone de stockage en enrobé : 1 562m².
Zone de stockage en tout venant : 2 168m².
Espaces verts : 1 080m².
Le foncier disponible et la possibilité d'un accès supplémentaire à la route ouvrent des possibilités très intéressantes de création de valeur.
Charges :
- Montant indicatif de la taxe foncière 2020 : 3 734€
Prix de vente : 1 800 000€, honoraires de 5,26% en sus à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®, Nicolas Parroche - 06 37 49 83 56 - [email protected]
Mandat N° 16162. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas Parroche - Tél. 0637498356

Prix de vente : 1 800 000 €

• Étage: Rez-de-chaussée
• Murs occupés