Entrepôt / Local d'activité à 74150 Rumilly à vendre à partir de 283 m²

Disponibilité : 01/03/2022

RUMILLY
Ateliers neufs bientôt disponibles, situés à 5 mn de l'échangeur autoroutier et bénéficiant de bureaux aménagés, d'une kitchenette et de sanitaire. Belle hauteur de 6,43 mètres au chéneau, avec une mezzanine d'une capacité de 500kg le m².
FO et Gaz à proximité pour raccordement.
Locaux éclairés en premier jour.
Porte sectionnelle motorisée.
Dalle industrielle quartz d'une capacité de 1T/m².
4 places de stationnement privatif par atelier de 283 m².
Aire de retournement extérieur, accès tous porteurs.
Possibilité de regrouper des lots.

Zone d'activité située à Rumilly à proximité des différents services : hôtels, restaurants, salle de sport etc.

Prix de vente : 3 178 048 €

Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• RJ 45, fibre optique au droit de la route

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,42 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 623,20 m²
• Accès plain-pied

Desserte routière : A41 12 km
Autre élément : Gaz de ville à proximité du bâtiment
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Revêtement mural : panneau OSB
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés leds
Sol bureaux : Souple
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol RDC : 1000,00 kg/m²
Charge au sol étage : 500,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Privatif(s) suspendu et lave main PMR
Charpente : Métallique
Couverture : panneaux sandwich
Murs : Bardage double peau et Coupe feu 2 h entre les cellules
Sols du bâtiment : dallage béton quartzé, siphon, sol souple (bureau)
Charge au sol étage : 2T/m² (bat A et B) 1T/m² (bat C et D)
Hauteur libre : 6,42 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle motorisée 3 X 3,50 avec porte piéton
Aire de manœuvre : accès PL allée centrale
Eclairage intérieur : industriel suspendu à leds
Puissance électrique : 36 KVA
Locaux sociaux : kitchenette et sanitaire
Autre élément activité : locaux neufs
Autre élément activité : Exutoire fumée

Martenex~ 156 m (soit 2 min à pied) 2
Rumilly~ 2,1 kmtransilien