Entrepôt / Local d'activité à 74150 Rumilly à vendre de 722 m²

Bâtiment industriel neuf, disposant de bureaux aménagés, d'une kitchenette et sanitaire. Equipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine (500kg/m²), de fenêtres en périphérie favorisant l'éclairage naturel, ainsi que de lampes type industriel à Leds. Dalle béton quartz de 2T/m². A l'extérieur : aire de retournement et 10 places de stationnement privatives. Possibilité d'installer une enseigne. Accès PMR (rampe). Belle hauteur de 6,43 mètres au chéneau. Gaz et Fibre optique à proximité pour le raccordement.

Zone d'activité située à Rumilly à proximité des différents services : hôtels, restaurants, salle de sport etc. Desservie par la D910 et à 8 minutes en voiture de la gare de Rumilly.

• Charge au sol Rdc : 1000,00 kg/m²
• Charge au sol Etage : 2T/m² (bat A et B) 1T/m² (bat C et D), 500,00 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle motorisée 3 X 3,50 avec porte piéton

• Hauteur libre : 6,42 mètres

• Charge au sol Etage : 2T/m² (bat A et B) 1T/m² (bat C et D), 500,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 1000,00 kg/m²
• Câblage informatique : RJ 45, fibre optique au droit de la route
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés leds
• Eclairage intérieur : Industriel suspendu à leds
• Fenêtres : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle motorisée 3 X 3,50 avec porte piéton
• Puissance électrique : 36 KVA
• Revêtement mural : Panneau OSB
• Sol bureaux : Souple
• Sols du bâtiment : Dallage béton quartzé, siphon, sol souple (bureau)

• Charpente : Métallique
• Couverture : Panneaux sandwich
• Murs : Bardage double peau et Coupe feu 2 h entre les cellules

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Locaux sociaux : Kitchenette et sanitaire
• Sanitaires : Privatif(s) suspendu et lave main PMR

• Aire de manoeuvre : Accès PL allée centrale

• Gaz de ville à proximité du bâtiment, Locaux neufs
• Exutoire fumée

74150 Rumilly

• Desserte routière : A41 12 km