Entrepôt / Local d'activité à 74150 Rumilly à vendre de 155 m²

Au sein d'un programme neuf en voie de construction sur le parc d'activité de Madrid à Rumilly, face à la base de loisirs, nous proposons plusieurs lots d'activités composés d'entrepôts en RDC et bureaux en R+1. Entrepôts accessibles par porte sectionnelle motorisée (3,00 * 3,30 m ht) et porte piétonne.

Entrepôt livré en état brut, bureaux livrés finis hors cloisonnement avec accès par escalier intérieur.

Lot proposé : 155,74 m² dont 78,12 m² en RDC et 77,62 m² en R+1

3 places de parking privatives

Elévations du RDC au R+2 et terrasses en béton armé ou métal comprenant des poteaux, voiles, poutres et planchers. La charge d'exploitation est fixée pour les bureaux à 350 kg/m² (dont 100 kg/m²pour l'aménagement intérieur des lots) et 500 kg/m² pour les locaux en rez-de-chaussée. AMENAGEMENT DES PARTIES PRIVATIVES - Entrepôts situés au rez-de-chaussée : SOL : béton brut surfacé et quartzé, MURS : bloc aggloméré jointé et non enduit ou bardage métallique en façade PLAFONDS : plancher collaborant non revêtu, flocage thermique si locaux non chauffés Escalier intérieur pour accès à la mezzanine : escalier suivant plan sans contremarche, barreaudage horizontal. CHAUFFAGE : non chauffé au REZ - Bureaux situés au 1er étage : SOL : Sol PVC U3P3 MURS : Peinture acrylique PLAFONDS : Plafond démontable 60x60 type Rockfon Ekla 20 avec luminaires CHAUFFAGE : pompe à chaleur 2 tubes

Surface : 155 m² non divisibles

Prix : 404 250 €

Dispo : 1T 2025

DPE : En cours de détermination

74150 RUMILLY