Entrepôt / Local d'activité à 74200 Thonon-les-Bains à vendre de 3 195 m²

THONON AGGLOMERATION COTE SUD

Ensemble immobilier composé principalement de deux halls d'une superficie totale de 2245 m² pour de l'atelier et du stockage, d'un garage de 550 m² et de 400 m² de bureaux. Proche des grands axes, dans une zone d'activité, elle-même entourée d'un environnement pavillonnaire, sur un terrain de 4338 m². Des travaux de division sont possibles. Hauteur libre allant jusqu'à 8 mètres. Les locaux sont situés en zone UXa destinée aux activités artisanales principalement.

Thonon les Bains est la capitale du Chablais Savoyard. C'est la ville centre de l'entité Thonon Agglomération qui regroupe 25 communes soit 85 000 habitants environ.  Desservie par le Ceva dit Léman Express. Sur les bords du Lac Léman, à deux pas de la Suisse et à seulement 30 km d'Annemasse. Thonon les Bains connaît actuellement un fort développement. 

• Porte d'accès plain-pied : Coulissante x3

• Hauteur libre : 6 mètres garage et 8 mètres pour l'entrepôt

• Pont roulant : X2
• Porte d'accès plain-pied : Coulissante x3
• Revêtement mural : Peints ou crépis
• Sol bureaux : Carrelage
• Sols du bâtiment : Peints ou brut de béton

• Charpente : Métallique treillis (1970) et portique (1980)
• Couverture : Fibrociment sur 2 bâtiments plus anciens
• Murs : Bardage métallique simple peau, maçonnerie

• Bureaux cloisonnés : Salle de réunion et réserves
• Sanitaires : Oui

• Show room, Toiture deux pentes
• Chaufferie, Hall central isolé en sous-toiture
• Partie arrière : 2 espaces fermés, Terrasse et tuiles en couverture

74200 Thonon-les-Bains

• Autre desserte : Autoroute A40 à 35 minutes
• Desserte routière : RD1005 1 km
• Gare SNCF : Gare de Thonon Les Bains 2000 m