Entrepôt / Local d'activité à 74290 Veyrier-du-Lac à vendre de 76 m²

iad France - Laurence CAMBO (06 62 62 26 96) vous propose : Très belle opportunité de fond de commerce avec deux terrasses sur la rive est du lac d'Annecy.
Local commercial d'une surface de 76 m2 environ, actuellement restauration avec licence III et extraction.
La capacité de la salle est d'environ 25 places.
Chiffre d'affaire en progression depuis 6 ans avec encore un fort potentiel de développement.
Deux terrasses, une sur l'arrière avec une capacité de 12 places (19 m2 environ) , l'autre sur le devant avec une capacité de 8 places (droit d'exploitation de 260 E à l'année).
Bail tous commerces sauf nuisances.
Loyer TTC de 860 E/mois

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAMBO (ID 27756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 837856418
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 310 000 €

Honoraires vendeur : 15 000 € HT

Services

• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Germain Perreard~ 51 m (soit 1 min à pied) 8
Gare de Annecy~ 1,1 kmtransilien
Pringy-Gare-Arret-Sibra~ 3,4 kmtransilien
Gare de Pringy~ 3,4 kmtransilien