Bâtiment industriel d'environ 1465 m², indépendant, à vendre.
Bâtiment très lumineux pouvant convenir à des activités industrielles, de montage / assemblage, laboratoire ou bureaux d'étude.
ATELIER : 1.083 M² (Hauteur sous plafond : 3.10 m à 5.35 m)
BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : 382 M²
Construction : 1981, extensions en 1985 et 1991 Ossature du bâtiment en charpente bois lamellé-collé Enveloppe en bardage bois, sous-bassements béton Chauffage des bureaux par base au sol hydraulique (gaz) et convecteurs électriques, chauffage de l'atelier diffusé par radiateurs gaz Espace Bureaux distribué en open space, avec accueil clientèle, menuiseries extérieures bois, luminaires, sol : carrelage, murs : revêtement peints type crépis,puits de lumières, rangements Local informatique Coin cuisine Vestiaires Douche Sanitaires
ATELIER : Sol : dalle béton (épaisseur importante : 30 à 50 cm) Eclairage naturel diffusé par menuiseries extérieures bois, vitrage isolant Stores motorisés sur menuiseries extérieures Eclairage d'appoint diffusé par tubes néons Hauteur sous plafond : 3.10 m à 5.35 m Réseau canalis Réseau air comprimé 1 bureau d'atelier Accès livraison de plain-pied par portes coulissantes Dimensions de l'accès livraison : 3.30 m * 3.30 m Compteur EDF Tarif Jaune : 180 KVA (à confirmer) Espaces verts Parking enrobé
Surface : 1465 m² non divisibles
Prix : 1 155 000 €
Dispo : Juillet 2022
DPE : En cours de détermination
74300 CLUSES
Centre ville à moins d'un kilomètreAutoroute A40 à deux kilomètresImplantation toute proche du centre ville de Cluses, en début de zone industrielle des Grands Prés
