Entrepôt / Local d'activité à 74950 Scionzier à vendre à partir de 111 m²

VILLAGE ARTISANAL - SCIONZIER
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE

Produit unique dans la vallée de l'Arve. A proximité direct de l'échangeur autoroutier de Scionzier, le long de l'A40, BNPPRE vous propose à la vente des locaux neufs livrés bruts fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité. Au total 20 lots qui peuvent être regroupés en fonction de la demande, allant de 111 m² à 282 m². Chacun des lots est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine, accessible tous porteurs.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Produit unique dans la vallée de l'Arve. A proximité direct de l'échangeur autoroutier de Scionzier, le long de l'A40, BNPPRE vous propose à la vente des locaux neufs livrés bruts fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité. Au total 20 lots qui peuvent être regroupés en fonction de la demande, allant de 111 m² à 282 m². Chacun des lots est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine, accessible tous porteurs. 
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

• Disponibilité : 01/04/2025
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle portée
• Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 3x3,50 mètres

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs camion 19 tonnes

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle portée
• Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 3x3,50 mètres
• Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA par lot

• CDAC : Interdit

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé 75/100, laine minérale, étanchéité multicouches
• Murs : Bardage double peau métallique avec iso RT 2012

• Mezzanine : Charges au sol de 350 kg/m²

• Eclairage extérieur : Projecteurs extérieurs

• Activités non autorisées : Commerces excepté professionnel et showroom

• 4 places PMR, Châssis aluminium, vitrage au RDC face SP10
• Possibilité d'installer une borne électrique
• Atelier chocolatier boulanger autorisé

74950 Scionzier

• Autre desserte : Voie verte à proximité
• Desserte routière : A40 MARNAZ SCIONZIER CLUSES Sortie 18 1 km