iad France - Ferhat Ould Amer (07 69 71 11 11) vous propose : Exceptionnel Hôtel Restaurant *** (3 étoiles) idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé et entouré de nombreux commerces.
Fond de commerce extrêmement rare sur le marché Parisien, surtout à 1an des Jeux Olympiques Paris 2024 !!!
Rénové intégralement avec goût il y à moins de 2 ans, l'établissement à également été équipé d'une nouvelle climatisation intégrale de haute de gamme, d'un nouvel ascenseur desservant 7 niveaux, et dispose de 19 chambres toutes équipées d'une salle d'eau avec sanitaire privatif, TV, internet, bouilloire à thé... Fort taux de remplissage (env. 90%). Très bonnes notations et nombreux avis positifs en ligne.
Concernant la partie restaurant, l'établissement bénéficie d'une Licence IV (4) avec une salle situé au niveau de la réception, d'une capacité de 30 places assises en intérieur, la salle à également été rénover avec goût et dispose d'un coin bar et d'une cuisine équipée d'extractions. Actuellement, l'activité restaurant / brasserie n'à pas été pleinement développée, laissant place à un fort potentiel de développement.
L'établissement est entièrement au normes actuelles et dispose d'un certificat de conformité suite à sa récente rénovation intégrale. Le BAIL vient d'être renouvelée très récemment pour 12 ans.
Par ailleurs au niveau du quartier en pleine explosion (le plus gros investissements de la ville de Paris ces dernières années)...
Parmi les gros chantiers situés à moins de 1km à vol d'oiseau, vous trouvez ,
La construction du quartier Claude Bernard - Macdonald (chantier de 15ha comprenant 40.000m² environ de Bureaux, 6500m² environ de locaux d'activité, 1500m² environ de commerce, 34000m² environ de logement livrés entre 2016 et aujourd'hui.
Dans un rayon encore plus proche vous trouvez ,
- Le triangle-évangile : Un quartier Zéro Carbone en construction de 1,3ha, aménagé en bureaux, commerce et logements. Premières livraison prévues en 2022.
- Hébert : le nouveau quartier de 5,2ha entre Rosa Parks et Max Dormoy, avec notamment 1500m² environ de commerces et 800 logements. Premières livraison en 2023
- Chapelle Charbon : Parc d'activité de loisirs de 6,5ha, livraisons progressives entre 2021 et 2025.
- Chapelle Internationale : Avec de nombreux bureaux, des SOHO (Small Office, Home Office), ainsi qu'une ferme urbaine de 7000m² environ (En livraison depuis 2021).
- Gare des Mines , qui comprend un volet sportif important :
Une Arena (salle de 8000 places) qui accueillera des compétitions à l'occasion des JO 2024 (Jeux Olympiques), deux nouveaux gymnases intégrés au bâtiment de l'Arena pour des pratiques amateurs, et la rénovation des équipements sportifs existants ainsi que des logements, des équipements publics, des bureaux, des commerces et des espaces publics végétalisés sont aussi prévus. Livraison progressive entre 2021 et 2024.
Photos non contractuelles afin d'assurer la plus grande discrétion dans l'intérêt de l'établissement.
Je reste à votre disposition pour toutes demandent d'informations complémentaires ou visite de l'établissement, n'hésitez pas à me contacter.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ferhat Ould Amer (ID 32162), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 841778004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
