Produit industriel d'investissement d'environ 2 100 m², loué à plusieurs locataires. , Local principal plus ancien en L comprenant une partie bureaux sur deux niveaux en façade avec parkings sur le devant, et sur le côté : petits locaux de stockage et d'activités sur l'arrière, et un grand atelier à la suite. , Construction en panneaux de béton, charpente métallique et toiture en fibro avec surtoiture en bac acier. Plusieurs accès PL et accès camionnettes. , Ce bâtiment a fait l'objet d'une extension (2009) sur l'arrière en charpente métallique, toiture bac acier double peau et murs en bardage double peau + un ajout d'un bâtiment (2011) divisé en deux lots en façade construit en charpente métallique, toiture isolée double peau et murs en bardage double peau. , Revenus locatifs annuels au 01/03/2019 : loyers facturés :, - TRS : 55.308 € HT pour 1 220 m². Bail 3/6/9 ans ayant débuté le 01/09/2009. - IGIENAIR : 20.136 ? HT pour 206 m². Bail 3/6/9 ans ayant débuté le 01/03/2007, non renouvelé depuis. - FLUICONNECTO MANULI: 13.296 ? HT pour 170 m². Bail 3/6/9 ans ayant débuté le 01/02/2010. - NETTO DECOR : 13.824 ? HT pour 170 m². Bail 3/6/9 ans ayant débuté le 15/03/2016. - GEOTHECHNIQUE: 18.420 ? HT pour 228 m². Bail dérogatoire ayant débuté le 1/1/2018. , Total revenu annuel actuel : 120.984 ? HT. , + Lot libre : 113 m² avec un loyer proposé à 8.960 ? HT. , TOTAL REVENU ANNUEL POTENTIEL : 130.000 ? HT environ. , Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus. . PRESTATIONS : Chauff. indiv. fioul, Chauff. électrique, Parkings ext., Aire de manoeuvre, Accès plain-pied, Edf 380
Surface : 2100 m² non divisibles
Prix : Nous contacter
Dispo : Occupé
DPE : En cours de détermination
76150 MAROMME
Accès poids lourds de plain pied.
