Bâtiment d'activité récent à vendre - Belle réserve foncière constructible ou zone de stockage extérieure - 1.058 m2

Prix de vente : 770 002 €

Taxe foncière : 7 455 € HT/an

Sur un site indépendant et entièrement clos de 5.000 m², un bâtiment d'activité récent (Construction de 2002) d'une superficie totale d'environ 1.058 m² comprenant :
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Bureaux édifiés en R+1 : 210 m²
o Sol PVC souple en RDC/ Moquette à l'étage
o Faux plafonds avec luminaires encastrés
o Bureaux cloisonnés
o Huisseries Alu double vitrage
o Chauffages individuels par convecteurs électriques
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Activité / Stockage : 848 m²
o Dalle béton lissé
o Arrivée électrique triphasée
o Eclairage zénithal par bandes translucides
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10 Places de stationnement VL dont 1 PMR en façade du bâtiment
Réserve foncière constructible à l'arrière du bâtiment d'environ 2.000 m² en zone UXM :
- Les constructions peuvent s'implanter sur les limites séparatives.
- Emprise au sol : Article non réglementé
- au moins 25% de la surface du terrain doit être traité en espaces verts.
- Capacité constructible estimée à environ 1.000 m² supplémentaires
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Surface terrain : 5000
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier

Autoroute A Proximité directe de Cléon et Elbeuf sur Seine Accès A13 par Tourville la Rivière (7min) en direction de Paris, Rouen, Le Havre, Caen
Bus Ligne de Bus F - arrêt ZI de L'Oison
Gare Gare de Saint Aubin les Elbeuf entre Oissel et Saint Pierre les Elbeuf à 3 km