iad France - Laurent CHEREL-GAZEAU (06 03 44 51 34) vous propose : BOULANGERIE-PATISSERIE, vente fonds de commerce pour cause de départ à la retraite. Magasin situé dans une commune de la Métropole de Rouen (rive gauche), l'ensemble du matériel est vendu avec le fonds (fours, chambre négative, pétrin, diviseuse, chariot...) ainsi qu'un fourgon master avec du matériel pour les marchés. Le magasin est ouvert tous les jours de 6h à 20h avec fermeture le samedi, 3 marchés (Saint-Etienne-du-Rouvray, Le Havre et Petit-Quevilly). Contrat avec la Commune (écoles et Maison de Retraite). Logement au dessus de la boulangerie avec 3 chambres. Activité de vente de bouteilles de gaz (Butagaz et Intergaz). Bail de 9 ans renouvelable (31/12/2023), loyer: 1050E/mois tout compris (local commercial, logement et Taxe Foncière). Possibilité d'achat des murs. IDÉAL COUPLE!

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CHEREL-GAZEAU (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 76 000 €

Honoraires vendeur : 6 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Ecole Louise Michel (soit 2 min à pied)
Georges Braque ~ 2,1 km metro M
Zénith - Parc Expo ~ 2,4 km tram 4
Paul Cézanne ~ 2,5 km metro M
Léon Blum ~ 2,9 km metro M