Entrepôt / Local d'activité à 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray à vendre à partir de 287 m²

Vente en Etat Futur d'Achèvement - Locaux d'Activité neuf au coeur du Technopôle du Madrillet

Prix de vente : 3 872 599 €

• Parking

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 969,00 m²

Au coeur d'une Zone d'Activité en pleine expansion, sur la commune de Saint-Etienne du Rouvray, dans un environnement agréable, calme et arboré, un projet de construction en VEFA comprenant des cellules d'activité disponibles à partir de 287 m2.
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Sur un terrain indépendant, 2 ensembles immobiliers indépendants d'une superficie totale 4.221 m2 :
- Cellules livrées brut
- Fluides en attente
- Accès à la fibre
- Places de stationnement VL privatives et places communes en fonction des cellules (135 places mutualisées)
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Equipements :
- Porte sectionnelle électrique de 3,5 m X 3,5
- Dalle béton traité Quartz
- Mezzanine accessible par escalier pour aménagement de bureaux ou petit stockage
- Possibilité d'aménagement d'un show-room au RDC avec vitrines et cloisonnement intérieur sur demande
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Programme offrant de belles prestations :
- Matériaux bio-sourcés
- Intégration du projet dans son espace naturel et préservation de la flore
- Jardin et extérieurs paysagés
- Nombreux services à proximité
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Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Proximité immédiate à l'A13 en direction de Paris, Caen, Le Havre
Arrêt de métro à proximité (Technopôle)