A vendre, en VEFA, sur Saint Etienne du Rouvray, local d'activités d'environ 2.055m² est situé sur un programme immobilier mixte de plus de 4.000m², composé de 2 bâtiments indépendants, divisibles et modulables. Ce programme de locaux d'activités, construit dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate de l'accès A13 direction Paris, Rouen, Caen, Le Havre, vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces en Normandie, sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prix de vente : 1 741 305 €
Le Technopôle du Madrillet est situé au Sud de Rouen, sur la Commune de Saint Etienne du Rouvray et possède de nombreux services de proximité (transports en commun, crèches, restaurants...)
Cette zone d'activités en plein essor est dédiée à l'implantation d'entreprises innovantes , aux éco-technologies, dans un cadre calme et arboré.
Local d'activités (2.055m² environ)
Bât.C
Livré brut de béton
Fluides en attente
Accès à la fibre
Porte sectionnelle électrique (3,5x3,5)
HSP : 6,5m
Ossature bois
Couverture bac acier isolé
Bardage double peau
Dalle béton surfacée quartz
Possibilité de show-room en rez-de-chaussée
Vitrine possible
Aménagement selon cahier des charges
Parking
Pôle du Madrillet
A 20mn de Rouen
A 1h15 de Caen, Le Havre et Paris
Proximité A13
Station Technopôle
Ligne T4-Zénith-Parc Expo
