Le local est situé sur un axe passant et construit sur un terrain de 4 600m². C'est un édifice d'une surface de 709m² qui est fractionné en 3 lots dont un est loué.
- Le 1er lot : local commercial de 190m² (loué par un bail commercial datant du 10 octobre 2020 dont le loyer annuel est de 15 000Euros HT.
Le magasin est doté de 2 aérothermes électriques, de 6 rideaux métaliques électriques et la linéaire vitrine est de 14,5m.
- Le 2ème lot : local d'activité de 200m².
Il dispose d'un accès livraison de plain-pied par rideau métallique électrique de 4x4m et la hauteur sous ferme est de 4,8m environ.
- Le 3ème lot : local d'activité de 319m², libre en octobre 2023.
Celui-ci est formé d'un atelier de 106m² et de 213m² de bureaux.
Le loyer annuel est de 30 000Euros HT, 23 places de parking + 2PMR sont à disposition.
Une antenne relais de Gaz de France est installée sur le toit, en compensation, une indemnité annuelle est versée au propriétaire d'un montant de 318Euros HT. Ce prix de vente s'entend en HD et honoraires inclus.
Surfaces : Le local d'activité couvre une surface de 709m², il est constyuit sur un terrain de 4 600m² et est divisé en 3 lots.1er lot : 190m²
2ème lot : 200m²
3ème lot : 319m² (106m² d'atelier + 213m² de bureaux
Prix : Le prix de vente s'élève à 595 000Euros et la taxe foncière est estimée à 4 347Euros.
L'espace commercial est pourvu de plusieurs atout :
- bureaux cloisonnés
- bardage à double peau
- parking privé
- doté d'une alarme et site clos
- accès poids lourd
- sanitaires
- chauffage électrique, aérothermes
- câblage informatique
