Entrepôt / Local d'activité à 77000 Melun à vendre de 1 250 m²

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIF - VAUX-LE-PENIL, CEGEREM vous propose :

Un bâtiment de 1250m² environ, se répartissant ainsi :

- un local d'activités de 740 m² environ composé de :
- 486 m² environ d' entrepôt avec hauteur sous plafond de 3m20 à 4m60 et 1 volet roulant métallique électrique de 3m x 3m. Chauffage au fuel.
- 254 m² environ de bureaux , show-room et locaux sociaux
- Ce local dispose d'un portail d'accès avec possibilité de stationnement sur le devant.
- Un local arrière de 510 m² environ composé de :
- 315 m² environ d'entrepôt avec hauteur sous poutre de 5m10 avec 1 mezzanine et 1 volet roulant métallique de 3m x 3m30 doublé d'une porte pliante métallique. Chauffage aérothermes électriques.
- 195 m² environ de bureaux et locaux sociaux
- Ce local dispose d'un portail d'accès indépendant avec possibilité de stationnement sur l'arrière.

Le bâtiment est situé sur une parcelle close de 2502 m² avec une façade de 30 mètres de long côté rue permettant une grande visibilité.

Bâtiment isolé par couverture d'une membrane thermo-isolante.

Prix de vente : 1 310 000 €

Taxe foncière : 11 429 € HT/an
Taxe bureaux : 10,71 € /m²/an

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Site clos
• Fibre optique
• Accès plain-pied

- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès direct sur rue
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charpente : béton
- Courant fort
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Individuel fioul
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : 2
- Puissance électrique (KVA) : 119 kva
- Sanitaires privés
- Show room
- Site clos
- Skydome
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec : couverture d'une membrane
- 1er lot : chauffage fuel
- 2ème lot : aérothermes électriques
-
- Largeur passage à gauche : 5m40
- Largeur passage à droite : 4m4m10

RER D MELUN
A 18mn avec le BUS N arrêt "Foch Niepce"

A 20mn avec le BUS C arrêt "Curie Foch"

Curie Foch~ 116 m (soit 2 min à pied) C Cd K N
Melun~ 2,3 kmrerLigne Dtransilien
Livry-sur-Seine~ 2,5 kmtransilien
Le Mée~ 4,5 kmrerLigne D
Aéroport Paris Orly~ 30,6 km