Disponibilité : 19/07/2020
DATA IMMO vous propose à Collégien, 2040 m² d'activité et bureaux au sein d'un immeuble indépendant divisibles à partir de 503 m². Locaux modulables pouvant répondre à un cahier des charges précis.
Surfaces et prestations évolutives en fonction de vos besoins, consultez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.
Au sein d'un immeuble neuf, cellule à usage d'activité-stockage en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Environnement qualitatif à proximité de l'échangeur A4 / Francilienne.
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur,de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre(anti effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m60 moyen
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules
ACTIVITÉ / STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m2
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle, tubes fl uo fi xés en sous face de bac -- 200 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m00 x 3m50
Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
Puissance en attente
Zone accueil, sanitaires et mezzanine
Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
HONORAIRES INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE
Prix de vente : 2 601 000 €
RER A : Gare de Torcy par bus Ligne 13 et par Navette (de 5H30 à 21H00) / RER E : Gare de Ozoir par Bus Ligne 13
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Huisserie Alu
- Porte sectionnelle plain pied
- Accessibilité PMR
- Accès PL
- Accès VL
- Eclairage par leds
- Eclairage zénithal par lanternaux
SÉCURITÉ :
- Interphone
- Site clos et sécurisé
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Plateaux bx en open space
- Hall d'accueil
- Moquette
- Sanitaires
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Emplacements de parking
- Faux plafonds
- Sol carrelage
FORME DE TERRAIN :
- Rectangle
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
- Bâtiment indépendant
- Immeuble neuf
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Espaces verts
- Tarif jaune 36 à 240 kva
- Sanitaires
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
