Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à vendre à partir de 364 m²

Disponibilité : 8 mois après travaux

A VENDRE - CBRE vous propose la 3ème tranche d'un Programme neuf à usage d'activité d'une surface de 2 325 m² divisibles comprenant 2 bâtiments situés dans la ZAC de LAMIRAULT à Collégien (77). Les locaux sont très lumineux et sont situés en Seine et Marne. Vous vous installerez dans un parc de qualité vous proposant de belles prestations. Disponibilité après les travaux.

Prix de vente : À partir de 3 557 250 €

Prix au m² : 1 275 € HT-HC

Services

• Accueil
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

3ème tranche : BAT I et J


Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs

Structure métallique assurant une hauteur :
- sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m60 moyen

Tarifs électriques jaunes, suivant cellules

Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m2
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal

Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m00 x 3m50
Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)

Zone accueil, sanitaires et mezzanine
Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales

Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local

RER : "Torcy" ligne A située à 4 km et desservie par la ligne N°13 de bus.
ROUTE : A4 sortie "Collégien"
Restaurations et commerces les plus proches : "ZI Les Portes" à 800 mètres
Terrains situés à 25 km de Paris centre

Clos des Charmes~ 176 m (soit 2 min à pied) 13
Gare de Torcy~ 2,1 kmrerLigne A
Gare de Bussy Saint-Georges~ 2,5 kmrerLigne A
Gare de Lognes~ 3,4 kmrerLigne A
Gare de Roissy en Brie~ 4,2 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km
Aéroport Paris Orly~ 24,9 km