Vente Murs commerciaux 194 m²
77140 NEMOURS
iad France - Cécile CHAUVIN (06 62 84 65 44) vous propose : A 20 minutes de Fontainebleau, à 5 minutes d'une gare desservant Paris-Gare de Lyon en 50 minutes, à 70 kilomètres de Paris, proche des grands sites d'escalade, au calme.
Un oasis en Seine et Marne alliant exotisme, charme de l'ancien et confort moderne.
Une des 10 maisons insolites louées les plus convoitées par les Français selon le magazine GRAZIA.
Découvrez un concept unique d'une maison immersive utilisant les 5 sens pour voyager !
L'ensemble se compose : d'une maison principale composée d'un salon avec une cheminée à récupération de chaleur, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, de toilettes indépendants.
A l'étage, on y trouve une chambre avec une salle d'eau et d' une deuxième chambre équipée d'une salle de bains et ayant un accès possible par l'extérieur, de toilettes.
On y trouve un second logement composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une mezzanine.
Puis un troisième logement, type loft composé d'un salon, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
A l'extérieur, nous retrouvons une terrasse de 250 M² environ avec écran panoramique et un parquet technique, agrémenté de palmiers et d'un olivier, avec une exposition plein sud, permettant un charme indéniable à cette maison. Un bain nordique a été installé, un jardin et un puit complètent cet ensemble.
Investisseurs, fort potentiel de développement pour cet ensemble. Location actuelle représentant 80 % de taux de remplissage avec un seul logement loué.
INDISSOCIABLE DU FOND DE COMMERCE Activité d'hébergement touristique et de courte durée.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAUVIN (ID 45755), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 497950527
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 705 000 €
Honoraires vendeur : 25 000 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Jardin
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Verteau (soit 2 min à pied)
