Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Avril 2022

A VENDRE / A LOUER : CBRE vous propose, sur la commune de ST SOUPPLETS, un local de 892 m² à usage d'activités et stockage avec bureaux d'accompagnement. Au sein d'un site sécurisé, cet entrepôt est fonctionnel avec une hauteur sous poutre de 6 m, une accessibilité gros porteurs et deux portes de plain pied. A proximité des axes routiers (N2 - N330).

Prix de vente : À partir de 1 100 000 €

Prix au m² : 1 233 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Loyer Global : 62 440,00 €/HT/HC/an

Prix de Vente Global : 1 100 000,00 €/Net Vendeur

Charges de copropriété : Entre 3400 et 4000 €/an
Impôt foncier : 5 740,00 €/an (2021)
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Indexation annuelle : Indice ILAT
Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la
charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 5% HT du prix de vente HD à la charge
de l'acquéreur

Services

• Accueil

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Construction :
. Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Site sécurisé
. Entrepôt Fonctionnel
. Accueil
. Accès : moyens et gros porteurs
. Nbre de portes plain pied : 2

Ferme de l'Etrille (soit 1 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,7 km
Aéroport Paris Orly~ 46,9 km