Entrepôt / Local d'activité à 77181 Courtry à vendre de 2 171 m²

Disponibilité : 01/07/2021

DATA IMMO vous propose à Courtry, 349.4 m² d'activité et de bureaux.
Locaux neufs situés dans un programme immobilier de bon standing, à proximité immédiate du double échangeur de la Francilienne A104.
Activité grande hauteur : 7 mètres
Dallage industriel quartz gris anthracite : 3 tonnes/m²
Isolation thermique optimale, conforme à la RT 2012
Chauffage par aérothermes gaz (+16°C par - 7°C extérieur)
Porte sectionnelle isolée motorisée incluant 2 hublots (L 3,5 m x H 3,5 m)
Electricité tarif bleu (max 36 KVA), tarif jaune possible en option
Eclairage LED
La surface de bureaux comporte un hall d'accès desservant l'étage
Eclairage LED par détection de présence
Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A sur plinthe électrique 3 compartiments
Pré câblage informatique et téléphone
Chauffage électrique par panneaux rayonnants
Ventilation simple flux dans la zone bureaux
Sanitaires adaptés PMR au rez-de-chaussée
7 parkings VL privatifs

Prix de vente : 471 690 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 490 € HT/an

• Accueil
• Faux plafond

• Année de construction: 2021
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Chauffage électrique
- Faux plafonds
- Plateaux bx en open space
- Sanitaires
- Double vitrage
- Hall d'accueil
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique