Nexty Conseil et Transaction , vous propose à la location ou à l ''acquisition, plusieurs cellules d''activité au sein d''un parc d''activité fermé et sécurisé au bord de l''A104 et de la N3
Disponibilité : Juillet 2021
VENTE :
Prix de vente au m² : 1350 Euros HD / m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Prix de vente : 6 760 800 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
10441 Surface terrain
Couverture bac acier
93 emplacements de parking
Dallage activité 3 T/m²
Hauteur libre sous charpente : 7,00 m
Murs séparatifs peints
RT 2012 - Chauffage des volumes d'activité par aérothermes gaz(+16°C par - 7°C extérieur).
Alimentation de chaque cellule depuis un tarif bleu ( max 36KVA ) à Possibilité d'avoir un tarif jaune sur option
Portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots rectangulaires pour accès de plain-pied : 3,50 x 3,50 m de ht, protégées par quilles de protection
Eclairage 250 lux dans activité par Led industrielles.Éclairage zénithal par lanterneaux fixes (5% de la surface au sol, compris surface désenfumage)
Terrassement-VRD
Chaussées lourdes 25 camions/jour
Chaussées légères de 93 places VL
Voie piétonne en béton désactivé ton pierre
Bordures béton en séparation espaces verts et voiries
Bande gravillonnée de propreté en pied de bardage
Locaux neufs
Ventilation simple flux dans les sanitaires Faïence toute hauteur Appareillage sanitaire hydro-économe suivant plan: • WC suspendus sur bâti à chasse encastrée 3/6 L adaptés PMR • Lave-mains PMR • Miroir
Chauffage électrique dans les halls et bureaux par panneaux
Eclairage à 350 lux par détection de présence dans les bureaux par luminaire encastrés LED 600 x 600 mm.
Escaliers béton d'accès étage à 2 volées, avec palier de retournement carrelé en 60 x 60
Dallage bureaux 350kg/m2, surface lissée sur isolant selon RT 2012
Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A sur plinthe électrique 3 compartiments - 6 unités par cellule.
Pré câblage informatique et téléphone, à raison de prises RJ45 par poste de travail.
rayonnants électriques à chaleur douce ou avec commande centralisée par fil
Ventilation simple flux dans la zone bureaux
Autoroute A104
Double échangeur : direction Roissy CDG au Nord et Marne-la-Vallée au Sud
à 2 Km de CAMPUS INDUSTRY II
