Entrepôt / Local d'activité à 77181 Courtry à vendre de 2 361 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2021

DATA IMMO vous propose à Courtry, 1936.5 m² d'activité et de bureaux.
Locaux neufs situés dans un programme immobilier de bon standing, à proximité immédiate du double échangeur de la Francilienne A104.
Accès PL
Activité grande hauteur : 7 mètres
Dallage industriel quartz gris anthracite : 3 tonnes/m²
Isolation thermique optimale, conforme à la RT 2012
Chauffage par aérothermes gaz (+16°C par - 7°C extérieur)
Porte sectionnelle isolée motorisée incluant 2 hublots (L 3,5 m x H 3,5 m)
Electricité tarif bleu (max 36 KVA), tarif jaune possible en option
Eclairage LED
La surface de bureaux comporte un hall d'accès desservant l'étage
Eclairage LED par détection de présence
Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A sur plinthe électrique 3 compartiments
Pré câblage informatique et téléphone
Chauffage électrique par panneaux rayonnants
Ventilation simple flux dans la zone bureaux
Sanitaires adaptés PMR au rez-de-chaussée
Sanitaires également en partie bureaux
8 places de parking / cellule (17 pour la double cellule B1-B2)

Prix de vente : 3 241 565 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 23 620 € HT/an

• Accueil
• Faux plafond

• Année de construction: 2021
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Chauffage électrique
- Faux plafonds
- Hall d'accueil
- Sanitaires
- Double vitrage
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique