Entrepôt / Local d'activité à 77181 Courtry à vendre de 653 m²

Type de contrat : Bail Com 6/9 ans

DATA IMMO vous propose à Courtry, 652 m² d'activité
Locaux neufs disponibles immédiatement.
Situation idéale à proximité du double échange de la Francilienne (A104) à Le Pin.
2 Accès PL via portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots (L 3,5 m x H 3,5 m)
Activité grande hauteur : 7 à 8,5 mètres
Dallage industriel quartz gris anthracite : 3 tonnes/m²
Isolation thermique optimale, conforme à la RT 2012
Chauffage par aérothermes gaz (+16°C par - 7°C extérieur)
Electricité tarif bleu (max 36 KVA), tarif jaune possible en option
Eclairage LED
La surface de bureaux comporte un hall d'accès desservant l'étage
Eclairage LED par détection de présence
Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A sur plinthe électrique 3 compartiments
Pré câblage informatique et téléphone
Chauffage électrique par panneaux rayonnants
Ventilation simple flux dans la zone bureaux
Sanitaires adaptés PMR au rez-de-chaussée
Sanitaires également en partie bureaux
8 places de parking

Prix de vente : 945 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Année de construction: 2021
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle