Entrepôt / Local d'activité à 77181 Courtry à vendre de 804 m²

COURTRY (77)
CAMPUS INDUSTRY II - BAT. B (Lots B6 à B8)

Bnp Paribas Real Estate vous propose, dans un Parc neuf, des lots d'activité ey bureaux, à proximité de l'A104.
Phase 2 d'un programme de locaux en plusieurs cellules.

• Ces cellules, à partir de 300 m² environ, sont à usage d'activité / entreposage et se situent dans un parc d'activité Neuf. le tout sur un terrain de 22 262 m² environ

• Spécificités du bien : sol béton (quartz), charge au sol : 3 T/m² environ, belle hauteur libre de 7 m. environ, chauffage électrique par parnneaux rayonnants, tarif bleu 36 KWA maximum, tarif jaune sur option, porte d'accès plain-pied tous porteurs (25 camions par jour), éclairage zénithal par lanternaux fixes, éclairage intérieur : LED 250 Lux,
• 95 emplacements de parkings extérieurs VL
• Bureaux : câblages informatiques RJ45, faux-pflafonds, fenêtres, luminaires encastrés 350 Lux, ventilation simple flux, charge au sol : 350 Kg/m² env., sanitaires

Le bâtiment est idéalement situé et accessible par l'A104. Il est proche du double échangeur RCDG / MARNE LA VALLEE.

• Disponibilité : après-accord

• Disponibilité : Après accord
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Surface quartz
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² (Bureaux) environ
• Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 7,00 mètre(s) sous charpente

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 25 camions par jour

• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² (Bureaux) environ
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Surface quartz
• Câblage informatique : Pré-câblage info./tél. (RJ45)
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (350 lux)
• Eclairage intérieur : LED 250 lux
• Eclairage naturel : Zénithal par lanterneaux fixes
• Faux plafond : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur
• Puissance électrique : Tarif Bleu (max 36 KVA) - Tarif jaune sur option
• Source chauffage : Electrique panneaux rayonnants (Bureaux)

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Parking : 188 Places Phase1 : 93 u/Phase2 : 95 u

• Sanitaires : Oui

• Label cible : RT 2012

• Ventilation simple flux

77181 Courtry

• Autre desserte : Dble échangeur RoissyCDG/MLV
• Desserte routière : A104