Disponibilité : 01/10/2022

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente dans un bâtiment indépendant en pleine propriété de 1550m² - un local d'activité dont 400m² de bureaux, 1150m² d'activités-entrepôt sur une parcelle de 2 700m².
Bâtiment refait à neuf en 2015, prestations haut de gamme et disposant d'une très forte visibilité.

Etat de l'immeuble très bon - quasi neuf
Potentiel ERP
Sol carrelage
Chauffage pompe à chaleur
Tonnage/m²: 5
Fibre optique
HSP: 7,5m

Parkings : 10 places

Disponibilité 4ème trimestre 2022

LOCALISATION :
Torcy - 25 minutes de Paris
Aux portes de l'A4, N104 et RER A

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 2 500 000€ HT
Soit : 1 612€ /m²/ HC / HT
Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur

Nous contacter pour plus d'informations au 06 61 21 08 44

Prix de vente : 2 500 000 €

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Sprinkler
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Surface de bureaux: 400,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• ERP
• Idéal investissement
• Monte charge

Torcy (soit 11 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,8 km
Aéroport Paris Orly~ 24,7 km