SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente INVESTISSEUR ce bâtiment indépendant de 2100 m² sur un terrain de 2400 m².
Ensemble immobilier réparti sur 3 niveaux :
RDC 8 cellules d'activités totalisant 700 m² avec 3,5M de hauteur sous plafond
R+1 Plateau de bureaux de 700 m² comprenant également 8 lots ainsi que 2 appartements
R+2 Plateau de bureaux à finir d'aménager de 700 m²
La totalité du RDC + une grande partie du R+1 est actuellement occupé par le même locataire depuis plusieurs années
Revenu locatif actuel : 106 428 € HT/HC/AN soit 6,4% de rentabilité
Revenu total estimé : 196 428 € HT/HC/AN soit 11% de rentabilité
Accès poids lourds
Conditions financières :
PRIX DE VENTE 1 600 000 €
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Prix de vente : 1 600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3.5m
Hauteur maximale : 3.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 8
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
