Vente Surface diverse 194 m²
77300 FONTAINEBLEAU
iad France - Cécile CHAUVIN (06 62 84 65 44) vous propose : Activité d'hébergement touristique et de courte durée.
A 20 minutes de Fontainebleau, à 5 minutes d'une gare desservant Paris-Gare de Lyon en 50 minutes, à 70 kilomètres de Paris, proche des grands sites d'escalade, au calme.
Un oasis en Seine et Marne alliant exotisme, charme de l'ancien et confort moderne.
Une des 10 maisons insolites louées les plus convoitées par les Français selon le magazine GRAZIA.
Découvrez un concept unique d'une maison immersive utilisant les 5 sens pour voyager !
L'ensemble se compose : d'une maison principale composée d'un salon avec une cheminée à récupération de chaleur, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, de toilettes indépendants.
A l'étage, on y trouve deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
On y trouve un second logement composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une mezzanine.
Puis un troisième logement, type loft composé d'un salon, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
A l'extérieur, nous retrouvons une terrasse de 250 M² environ avec écran panoramique et un parquet technique, agrémenté de palmiers et d'un olivier, avec une exposition plein sud, permettant un charme indéniable à cette maison. Un bain nordique a été installé, un jardin et un puit complètent cet ensemble.
Investisseurs, FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT pour cet ensemble. Location actuelle représentant 80 % de taux de remplissage avec un seul logement loué.
Le lieu a également accueilli une quinzaine de tournages de films ce qui est une source d'exploitation du lieu supplémentaire.
Vendu meublé sur les deux hébergements indépendants. Toiture, électricité, plomberie refaits à neuf.
Assainissement conforme.
INDISSOCIABLE DES MURS COMMERCIAUX d'un montant de 653 000 E.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAUVIN (ID 45755), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 497950527
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires vendeur : 10 000 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Jardin
- État du bien: Rénové
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chaussy (soit 2 min à pied) Melun (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 28,9 km
