EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR IMMO - A SAISIR OFFRE RARE SUR LE SECTEUR
LOCAL D'ACTIVITÉ ENTREPÔT NEUF ET LIVRÉ DUNE SUPERFICIE DE 149 m²
A VENDRE A SAINT FARGEAU-PONTHIERRY
Au sein d'un parc d'activités neuf nous vous proposons à la vente des locaux d'activités :
( autres superficies disponibles , nous consulter)
-Activités : 139 m² / 149 m² / 278 m² / 556 m²
Les cellules sont livrées brut de béton, fluide en attente et portes sectionnelles.
Voiries lourdes pour charges roulantes
Raccordement à la voirie publique en 4 points.
CARACTÉRISTIQUES :
-Porte sectionnelle
-Acces gros porteurs
- Bardage double peaux isolé
- Accès : 2 portails automatiques à l entrée et en sortie du site
- Electricité : Tarif bleu triphasé
- Résistance au sol : RDC : 1,5T/ m²
- Hauteur sous pannes : 6M
- Eclairage des cellules par tubes fluo LED pour 200 lux moyen
- Eclairage extérieur par projecteurs en façade
-Accès : portail automatique à l entrée et en sortie du site
PLOMBERIE
-Alimentation en eau potable en fond de chacune des cellules
Espaces verts aménagés
CONDITIONS FINANCIÈRES POUR DES LOCAUX DISPONIBLES A LA VENTE :
Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT
Pour une acquisition d'un local d'une superficie de 149 m² :
prix de vente par m² = 1250 € HT + TVA 20%
Honoraires d agence : à la charge de l acquéreur
-CONDITIONS GÉNÉRALES POUR DES LOCAUX DISPONIBLES A LA LOCATION
- Loyer : 100€ HT/ m²
- Provisions pour charges : 6 €/ HT/ m² (charges de copropriété)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Bail commercial : 3/6/9 ou bail dérogatoire
- Honoraires : 1 mois CC HT
Visite sur site et sur rendez vous
Directement accessible depuis l'A6
Secteur Saint Fargeau Ponthierry entre Melun et Corbeil
Prix
Prix de vente : 186 250 €
Prix au m² : 1 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Parking
- Vidéosurveillance
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- État du bien: Neuf
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Emplacement et accès
