Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à vendre de 2 021 m²

Disponibilité : 07/08/2020

DATA IMMO vous propose à Vaires-sur-marne, 1890 m² d'activité et de bureaux, divisibles.
Immeuble indépendant de 1890 m² divisibles à partir de 420 m².
Environnement qualitatif à proximité de la gare SNCF et des accès autoroutiers.
Surfaces et aménagements modulables en fonction de vos besoins.
Locaux lumineux.
Hauteur libre de 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine de bureaux
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres
Electricité : tarif bleu ou jaune
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3 tonnes/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Eclairage industriel LED de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Mezzanine desservie par un escalier en béton, main courant métallique et marches carrelées.
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
Eclairage par luminaires LED intégrés au faux-plafond, 300 lux moyen
Réservation d'un compartiment plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
Chauffage par convecteurs radiants électriques
Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
Sanitaire carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-main, miroir et WC suspendu

Prix de vente : 2 520 000 €

Gare de Vaires-Torcy à 10 minutes à pied, desservant la gare de l'Est en 18 minutes

• Accès poids lourds