Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à vendre de 492 m²

Disponibilité : 3ème trimestre 2022

Au sein de la ZAC Gué de Launay à Vaires-sur-Marne, Valteos vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'environ 492 m2. Livraison : 3ème Trimestre 2022.

Prix de vente : 688 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 428 € HT/an

• Open space
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 381,00 m²

- Site clos et sécurisé par bornes escamotables la nuit (ouverture par télécommande)
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- ACTIVITE :
- Hauteur libre 7,5 m minimum et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Dallage en béton surfacé quartz (charge 5T/m²)
- BUREAUX livrés en open space :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
- Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Chauffage par convecteurs radiants électriques

Gare de Vaires-Torcy
RER E Gare de Chelles-Gournay
Train P
Bus 211 - 421 et N141