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Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à vendre de 492 m²

VENDU1
Référence : 2120300110829
Entrepôts / Locaux d'activités
492 m2
77360 Vaires-sur-Marne
Etat général : Neuf
Annonceur : VALTEOS
688 800 €

Disponibilité : 3ème trimestre 2022

Au sein de la ZAC Gué de Launay à Vaires-sur-Marne, Valteos vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'environ 492 m2. Livraison : 3ème Trimestre 2022.


Prix de vente : 688.800 Euros HD HT (1.400 Euros HD HT/m²)
Charges annuelles : 2.460 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)

Prix

Prix de vente : 688 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 428 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Open space
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 7,50 m
  • Site clos
  • État du bien: Programme neuf
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 381,00 m²

- Site clos et sécurisé par bornes escamotables la nuit (ouverture par télécommande)
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- ACTIVITE :
- Hauteur libre 7,5 m minimum et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Dallage en béton surfacé quartz (charge 5T/m²)
- BUREAUX livrés en open space :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
- Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Chauffage par convecteurs radiants électriques

Emplacement et accès

Gare de Vaires-Torcy
RER E Gare de Chelles-Gournay
Train P
Bus 211 - 421 et N141

Transports en commun autour du bien
Vaires - Torcy~ 330 m (soit 4 min à pied)transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,0 km
Aéroport Paris Orly~ 26,0 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Sécurisé

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VALTEOS


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