Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à vendre de 1 482 m²

Disponibilité : 14/04/2023

DATA IMMO vous propose à Vaires-sur-marne, 1482 m² d'activité et bureaux.
Idéalement situé à Vaires-sur-Marne, à proximité de la gare (12 minutes à pied) et de l'accès à la Francilienne, locaux neufs à usage d'activité au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Atelier & Entrepôt entièrement de plain-pied :
- Hauteur libre : 8 mètres
- 1 accès livraison via portes sectionnelles de plain-pied / lot
- Dallage industriel anti-poussière quartzé
Bureaux à l'étage

Prix de vente : 1 964 124 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 14 820 € HT/an

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accessibilité PMR
- Plateaux rationnels et modulables
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Espaces verts soignés
SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Plateaux bx en open space
- Faux plafonds
- Hall d'accueil
- Sanitaires
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
EXPOSITION :
- Proche gare / RER
- Proche sortie autoroute
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique

Gare VAIRES - TORCY à moins de 8 min à pied,
Train P, desservant la gare de l' Est en 18 min
Gare de Chelles Gournay, RER E à 15 min
Bus 211, 421 et N141
Transdev 2, 6, 8, 19, 25
À 30 minutes de l'aéroport Roissy CDG