Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à vendre à partir de 492 m²
Référence : 22203006395
Entrepôts / Locaux d'activités
492 à 990 m2
77360 Vaires-sur-Marne
Description
VAIRES SUR MARNE (77) Parc PME/PMI
Vaires sur Marne (77). Locaux PME/PMI en VEFA au sein d'un parc de très belle image.
BNP PARIBAS REAL ESTATE VOUS PROPOSE : Vaires sur Marne (77)
Parc d' activité de dernière génération. A la location et à la vente (VEFA).
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Prestations techniques:
- Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m à manoeuvre manuelle
- Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
- Electricité : tarif jaune ou bleu (selon cellule)
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- Eclairage industriel LED de 250 lux moyen
- Contre bardage intérieur blanc
Accés en voiture : à 25 km de Paris, accès rapide à l'A104 (francilienne) , Accès à la N3 via l'A104 et Accès à l'A4 via l'A104 ,
Accés en transports en commun : Gare Vaires-Torcy à 10 min à pied, Train P,desservant la gare de l' Est en 18 min , Gare de Chelles Gournay, RER E à 15 min , Bus 221, 421, P et N141. À 30 minutes de l'aéroport Roissy
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 2ème Semestre 2022
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
- Porte d'accès à quai : Porte sectionnelle : 2,7 x 3 m
- Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
- Etat des locaux : Neuf
Dimensions
- Hauteur libre : 7,50 mètre(s) env. et 4,5 m sous mezzanine
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Eclairage intérieur : LED
- Faux plafond : Oui
- Fenêtres : Oui
- Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
- Porte d'accès à quai : Porte sectionnelle : 2,7 x 3 m
- Sols du bâtiment : Béton
- Source chauffage : Gaz Aérothermes
- Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Etat du terrain : Bétonné
Structure du bâtiment
- Murs : Parpaings mitoyens - parpaing de 20 cm
Prestation de services
Aménagement
Extérieur
Informations complémentaires
Emplacement
77360 Vaires-sur-Marne
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : 221, 421, P et N141
- Gare SNCF : Gare de l'Est "Vaires-Torcy", Train Ligne P
- RER : E "Chelles Gournay" à 15 minutes
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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