Entrepôt / Local d'activité à 77390 Ozouer-le-Voulgis à vendre de 2 500 m²

iad France - Alexandre BAROUKH (06 63 33 71 24) vous propose : EXCEPTIONNEL, INVESTISSEURS NE PASSEZ PAS A CÔTÉ (MURS + FOND) ! A seulement 35km de Paris, venez découvrir cet ensemble composé de 2500m² environ de bâti accueillant une piste de karting Indoor, 1 bar, une salle de séminaire de 300m² environ d'un seul tenant, d'une cuisine professionnelle, d'ateliers, stockages, etc. sur un terrain de près de 7Ha accueillant la plus grande piste de karting outdoor de France (1700m) ! Le bâtiment principal (ERP cat.1 aux normes) date de 2004, possibilité de construire 5000m² environ supplémentaire sur cette parcelle (Le PLU autorise les constructions à usage de loisirs comme par exemple un hôtel, un camping, un cinéma, etc.) . En investissant dans cet ensemble, vous acquérez la société exploitant le karting qui existe depuis près de 45 ans (CA 1,03M E en 2019) et qui ne demande qu'à se développer davantage. La société exploite le karting situé dans cette propriété, mais elle dispose aussi d'une seconde piste Indoor près de Melun où elle est locataire auprès d'un tiers sur 3750m² environ. Vous récupérerez la masse salariale (11 salariés expérimentés, la société tourne déjà sans l'aide de son exploitant) ainsi que tout le matériel afférant à l'activité (karting, équipements, etc.). SI VOUS CHERCHEZ UN INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE, CONTACTEZ MOI VITE !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BAROUKH (ID 19710), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 531 259 620
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Prix de vente : 3 150 000 €

Honoraires vendeur : 141 750 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée