Disponibilité : Immédiate

BUSINESSITY vous propose à la vente, ce site industriel (INVESTISSEUR)
Ensemble édifié dans les années 80's sur une parcelle de 18.328 m² pour une surface bâtie totale de 7.580 m² - Environ 6.650 m² de partie activités / stockage - 900 m² environ de bureaux / locaux sociaux

Les parties activités / stockage sont isolées et chauffées (aérothermes gaz) - Nombreuses portes sectionnelles - Accès PL aisé - Stationnements PL possible - Très grande capacité de stockage extérieur - Réserve foncière - Le bien peut être divisé en plusieurs cellules

Les bureaux d'accompagnement sont en RDC et R+1

REVENU LOCATIF: 350 K€ HT/HC/AN

RENTABILITE: 7.4 %

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Prix de vente : 4 200 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 38 000 € HT/an

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1982
• Sol: Béton
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Idéal investissement

Site industriel avec surfaces divisibles
Grande capacité de stockage extérieur
Bureaux d'accompagnements
Stationnements VL
Stationnements PL
Aire de manœuvre
Réserve foncière
Triphasé (tarif vert)

Verneuil - l'Étang ~ 1,0 km transilien
Mormant ~ 4,9 km transilien
Aéroport Paris Orly~ 34,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 46,4 km