Entrepôt / Local d'activité à 77400 Lagny-sur-Marne à vendre de 9 300 m²

A VENDRE - CBRE vous propose un bâtiment indépendant édifié sur 17.936 m² de foncier comprenant deux cellules à usage d'activité d'une surface de 9 300 m² non divisibles à LAGNY SUR MARNE (94). A proximité de l'autoroute A4 et N104. Site gardienné, RIA et dispose de 2 quais par lot et 1 accès de plain pied. Bonne hauteur sous plafond allant jusqu'à 12 mètres.
Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 6 000 000 €

Taxe foncière : 93 790 € HT/an
Taxe bureaux : 8 212 € /m²/an

Le prix de vente glocal est net vendeur Hors Frais d'agence.

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 12,00 m
• État du bien: Ancien

. Bâtiment indépendant : OUI
. Etat général : en état d'usage
. Année de construction bâtiment 1: 1995
. Année construction bâtiment 2 : 1985
. HSP : 12 m Bâtiment 1
. HSP : 10 m Bâtiment 2
. Site gardienné (appartement de gardien avec gardien sur place)
. 2 quais par lot et 1 plain pied

CARACTERISTIQUES ET PRESTATIONS :
. Isolation de la toiture : oui
. Isolation des murs : oui
. Source de chauffage : gaz
. Type d'éclairage : lampes à incandescence
. Sprinkler : non
. RIA : oui
. Nature du chauffage : aerotherme au gaz (chaudière)

. Routes : A4 / N104 / N34

Gare de Lagny Thorigny~ 1,6 kmtransilien
Gare de Vaires Torcy~ 3,2 kmtransilien
Gare de Torcy~ 4,5 kmrerLigne A
Gare de Bussy Saint-Georges~ 4,7 kmrerLigne A 22 26 44 46 130
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,9 km
Aéroport Paris Orly~ 28,1 km