Entrepôt / Local d'activité à 77400 Lagny-sur-Marne à vendre de 9 300 m²

Disponibilité : immédiate

A VENDRE - CBRE vous propose un bâtiment indépendant édifié sur 17.936 m² de foncier comprenant deux cellules à usage d'activité d'une surface de 9 300 m² non divisibles à LAGNY SUR MARNE (94). A proximité de l'autoroute A4 et N104. Site gardienné, RIA et dispose de 2 quais par lot et 1 accès de plain pied. Bonne hauteur sous plafond allant jusqu'à 12 mètres.
Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 6 000 000 €

Prix au m² : 523 € HT-HC

Taxe foncière : 93 790 € HT/an
Taxe bureaux : 8 212 € /m²/an

Le prix de vente global est net vendeur Hors Frais d'agence.

Services

• Gardien

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 2,00
• Hauteur sous plafond: 12,00 m
• État du bien: Ancien
• Accès plain-pied

. Bâtiment indépendant : OUI
. Etat général : en état d'usage
. Année de construction bâtiment 1: 1995
. Année construction bâtiment 2 : 1985
. HSP : 12 m Bâtiment 1
. HSP : 10 m Bâtiment 2
. Site gardienné (appartement de gardien avec gardien sur place)
. 2 quais par lot et 1 plain pied

CARACTERISTIQUES ET PRESTATIONS :
. Isolation de la toiture : oui
. Isolation des murs : oui
. Source de chauffage : gaz
. Type d'éclairage : lampes à incandescence
. Sprinkler : non
. RIA : oui
. Nature du chauffage : aerotherme au gaz (chaudière)

Routes : A4 / N104 / N34

Lagny - Thorigny~ 2,0 kmtransilien
Vaires - Torcy~ 3,2 kmtransilien
Torcy~ 4,5 kmrerLigne A
Bussy-Saint-Georges~ 4,7 kmrerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,9 km
Aéroport Paris Orly~ 28,1 km