iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : RARE, emplacement idéal pour ce LOCAL PROFESSIONNEL situé en plein coeur du centre-ville de Chelles, au pied de la gare RER Chelles-Gournay (Ligne E et P), de la future gare ligne 16 du Grand-Paris-Express, des commerces et des écoles.
D'une superficie de 158m2 environ, situé au premier étage d'une résidence de bon standing de 1992 avec ascenseur, cet ancien cabinet dentaire est situé sur l'artère principale de Chelles et sera propice à accueillir diverses activités professionnelles telles que : professions libérales, médicales, paramédicales, centre-dentaire, espace de co-working, agence d'intérim, bureaux ou investisseurs.
Il comprend : 2 entrées distinctes, 2 bureaux de 6m2 environ, une salle d'attente ou de réunion de 23 m2 environ, 4 pièces de 16 m2 environ, 2 pièces d'eau de 8m2 environ, un WC avec espace lave mains.
Une cave et 3 box en sous-sol.
Possibilité de scinder les locaux en 2 lots distincts.
Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage.
Travaux de rénovation à prévoir.

EMPLACEMENT IDEAL - RARE SUR LE SECTEUR- Contactez-moi pour une visite!

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel (ID 34721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bobigny sous le numéro 844864561
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 549 000 €

Honoraires vendeur : 17 000 € HT

Services

• Double vitrage
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Idéal investissement

Chelles - Gournay (soit 5 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 15,5 km
Aéroport Paris Orly~ 22,5 km