Disponibilité : Immédiate

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente à Moissy Cramayel un local d'activité neuf de 903m², bureaux et activité de 649 m², 205m² de bureaux et 49m² hall d'accueil, disponible immédiatement. Idéalement situé au cœur du Carré Sénart dans un cadre très attractif et recherché.

Egalement disponible à la vente :
Local d'activité de 2 980 m² réparti en cellules divisibles à partir de 430m²

Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot en détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne

Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre
Structure métallique assurant une hauteur
Sous poutre 7.5m moyens
Sous mezzanine 4.20m

Activité stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré laquée
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3.50mx4m
Chauffage par aérotherme électrique


LOCALISATION :
A environ 30km du centre de Paris, situation géographique idéale pour son accessibilité par les axes routiers : A5 / A6 et A4 via la francilienne N104 (sortie 24 Eco pôle de Sénart)
Accès à l'aéroport d'Orly 25 minutes
Accès à la francilienne en 2 minutes
Accès à l'A5 en 3 minutes
30 minutes de la gare de Melun par RER D

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 1 300€ HT/ m² / an
Honoraires : Nous consulter

Prix de vente : 1 173 900 €

Services

• Accueil

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• Surface de bureaux: 205,00 m²
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Idéal investissement

Lieusaint - Moissy ~ 2,6 km rerLigne D
Savigny-le-Temple - Nandy ~ 4,8 km rerLigne D
Aéroport Paris Orly~ 18,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 41,6 km