MOISSY CRAMAYEL LOCAL D'ACTIVITE 2 980M² DIVISIBLE A PARTIR DE 430m² A VENDRE SUPERBE OPPORTUNITE AU CŒUR DU CARRE-SENART
77550 Moissy-Cramayel
Disponibilité : Immédiate
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente à Moissy Cramayel un local d'activité neuf de 2 980m², divisible à partir de 430m² - activité de 308m², 86m² de bureaux et 36m² de hall d'accueil, disponible immédiatement. Idéalement situé au cœur du Carré Sénart dans un cadre très attractif et recherché.
Egalement disponible à la vente :
Local d'activité de 903m² : Accueil : 49m² / Activité : 649m² / Bureaux : 205m²
Local d'activité de 830m² : Accueil : 36m² / Activité : 496m² / Bureaux : 298m²
Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot en détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre
Structure métallique assurant une hauteur
Sous poutre 7.5m moyens
Sous mezzanine 4.20m
Activité stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré laquée
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3.50mx4m
Chauffage par aérotherme électrique
LOCALISATION :
A environ 30km du centre de Paris, situation géographique idéale pour son accessibilité par les axes routiers : A5 / A6 et A4 via la francilienne N104 (sortie 24 Eco pôle de Sénart)
Accès à l'aéroport d'Orly 25 minutes
Accès à la francilienne en 2 minutes
Accès à l'A5 en 3 minutes
30 minutes de la gare de Melun par RER D
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 1 300€ HT/ m² / an
Honoraires : Nous consulter
Nous contacter pour plus d'informations au 07 65 77 57 06
Prix
Prix de vente : À partir de 559 000 €
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Surface de bureaux: 728,00 m²
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lieusaint - Moissy ~ 2,6 km rerLigne D Savigny-le-Temple - Nandy ~ 4,8 km rerLigne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 41,6 km
