Entrepôt / Local d'activité à 77600 Bussy-Saint-Georges à vendre de 418 m²

DATA IMMO vous propose à Bussy-saint-georges, 418 m² d'activité et de bureaux.
Locaux neufs situés à 18 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate de l'A4.
Accès poids-lourds
Porte sectionnelle
Hauteur libre sous poutres : 7m moyen (sous mezzanine : 3m50 moyen)
Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m²
Chauffage par aérothermes gaz
Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Bureaux, showroom et locaux sociaux :
Double et isolation conforme à la RT 2012
Faux-plafond et points lumineux LED encastrés (350 lux)
Plinthes périphériques
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
Sanitaires au rez-de-chaussée (étage possible)
Options possibles :
Création de douches et vestiaires
Extension de la surface de bureaux
Cloisonnement
Climatisation
Aménagements spécifiques
Parkings VL
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1% HT du prix de vente.

Prix de vente : 528 770 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 360 € HT/an

A 18 minutes à pied du RER A

• Accueil
• Faux plafond
• Cloisons amovibles

• Année de construction: 2020
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Huisserie Alu
- Porte sectionnelle plain pied
- Plateaux rationnels et modulables
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif jaune 36 à 240 kva
SÉCURITÉ :
- Site clôturé
- Interphone
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
- Bardage double peau
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Plateaux bx en open space
- Sanitaires
- Hall d'accueil
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
- Locaux neufs
FORME DE TERRAIN :
- Rectangle
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
- Proche gare / RER