Entrepôt / Local d'activité à 77600 Bussy-Saint-Georges à vendre de 414 m²

Dans un ensemble immobilier neuf, KARÉA vous propose à la vente une cellule d'activité/bureaux d'une surface totale d'environ 414 m², dont 327 m² environ à usage d'activité.
Places de parkings privatives en extérieur

Prix de vente : 523 710 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

- Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
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- Bâtiment :
- hauteur sous poutres 7m00-7m50 moyen / sous mezzanine 4m20
- Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant
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- Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m², selon les sites
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, skydomes et éclairage zénithal (1/150 m²)
- Eclairage par armature industrielle, 180 lux minimum
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à man?oeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant
- Puissance en attente - max 48 KVA par cellule
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- Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat
- 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
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- Détails des prestations en annexe

Gare RER A : Gare de Bussy St Georges - Paris 11 minutes
Gare TGV de Val d'Europe en moins de 20 minutes
Bus : ligne 22