Disponibilité : immédiate
VENTE A INVESTISSEUR
LOCAL D'ACTIVITE de 2018 avec locataire.
Sur le secteur du Val d'Europe, au sein de la zone du Chêne Saint Fiacre, CEGEREM vous propose un local d'activité récent à la vente à investisseur proche de l'accès A4, N34 et proche commerces.
D'une surface de 417 m² (302 m² d'activité et 115 m² de bureaux), bâtiment en RT2012, chauffage au gaz et électricité, hauteur sous plafond de 7,5 m minimum, belle luminosité, accès contrôlé par visiophone, ouverture su portail à distance, site entièrement clos.
Le local est actuellement loué et génère un loyer de 39 805 Euros ht hc / an.
Prix de vente : 675 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 € HT/an
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage urbain / CPCU
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Hauteur sous ferme : 7,5 m
- Installation électrique existante
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : selon lots
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Ventilation double flux
RER A Serris Val d'Europe
TGV Chessy Marne-La-Vallée
Aéroport Charles de Gaulle à 20 minutes
