Nouveau programme dédié aux entreprises de services, à l'architecture contemporaine et situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, KARÉA propose à la vente un lot de 396 m² environ dont 102 m² d'accueil à l'avant du local, 204 m² env. d'activité a l'arrière du local et 90 m² de bureaux en R+1.
Cellules non ERP, livrées vitrées.
Places de parking privatives
Prix de vente : 574 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Activité/Stockage
- HSP 7m50 Hauteur sous mezzanine 4m20
- Tarif jaune 48 KVA
- Charge au sol 3T/m²
- Toiture : bac acier
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Bureaux, locaux sociaux
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC
- Moquette en dalle au R+1
- Faux plafond en dalles 60 cm x 60 cm
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
- 1 sanitaire PMR (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) au RDC
- Détails des prestations en annexe
- A4 Sortie 13 : Paris 35 min / Reims 1 heure
- Lignes de BUS : 34, 35 et 47
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 mn
- Aéroports :
. Roissy-CDG : 31 mn
. Orly : 50 mn
