Disponibilité : immédiate
Locaux d'activités - Val d'Europe 77 - parc d'entreprises internationales, axe stratégique, entre D406 et sortie A4, à proximité transports bus, RER A, TGV à 10 minutes. A VENDRE locaux d'activités d'environ 2215 m² dont 1905 m² d'activités, et 310 m² de bureau en R+1. Hauteur sous plafond 7m, porte sectionnelle 4m, accès gros porteurs. parkings privatifs. Disponibilité 8 mois après signature de l'acte authentique.
IN PATNERS
32 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Tél : 06.22.11.11.90
Prix de vente : 3 045 625 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 140 € HT/an
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Charge au sol 2 à 3 T/m2
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond 7,50 m
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Skydome
- Toiture Bac acier, étanche, isolé
- Extérieurs :
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- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire
- en saillie pour l'enseigne
- Bâtiment
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en
- RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7m00-7m50 moyen
- sous mezzanine 4m20
- Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant
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- Activité / Stockage :
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- Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m², selon les sites
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée
- intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/150 m²)
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - max 48 KVA par cellule
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- Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
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- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat
- Sanitaires dont 1 PMR en RDC (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Escalier métallique carrelé
- Détecteur de présence dans les sanitaires
Bus 34
