Dans un bâtiment neuf à usage d'activité et bureaux, KAREA vous propose à la vente une cellule de 558 m² environ dont 402 m² d'activité.
Modularité, flexibilité, adaptabilité selon vos besoins.
Places de parking.
Prix de vente : 778 410 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
- EXTERIEURS ET BATIMENT :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique (système horloge), boucle au sol et bip
- Voirie lourde pour accès livraison, voirie légère pour emplacement VL
- Parking privé devant chaque bâtiment et parking visiteur
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur
- Cuve de récupération des eaux pluviales pour alimentation des chasses d'eau
- Zone de convivialité avec potager partagé, parcours de santé...
- Façade bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC)
- Structure bois lamelle-collé assurant une hauteur :
- sous poutres 7m50 moyen dans activité
- plancher bureau 4m moyen
- EDF Tarif jaune (1 unité)
- Sanitaires privés
- Pas de Copropriété mais ASL pour Voirie
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- ACTIVITE / STOCKAGE :
- Toiture Bac acier, skydomes et éclairage zénithal
- Panneaux photovoltaïques en toitures
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Eclairage par armature industrielle, fixé en sous face de bac 250 lux LED
- Type de chauffage : Aérothermes à gaz
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à man?oeuvre électrique de 3,m50 x 3m50 couvert par auvent végétalisé (Accès à quai en option possible)
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- BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
- Toiture Bac acier
- Escalier métallique marches en carrelage (marches bois en option)
- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- Carrelage au RDC et dalles moquettes ou pvc aspect bois au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Point lumineux 60X60 LED encastrés dans le faux plafond350 lux
- Plinthe périphérique pour postes de travail câblés (poste de travail en option)
- Prises de courant
- Type de chauffage : panneaux rayonnants électriques
- Cloisons Placostil finition peinte pour locaux sociaux
- En option : Cloison modulaires avec modules vitrés toutes hauteur avec store (1 par bureau)
- A4 Sortie 13 : Paris 30 minutes
- Lignes de BUS : 32, 34, 4, 44 et 47
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 minutes
- AEROPORT Roissy-CDG (via RER A et TGV) : 25 minutes
