Disponibilité : 9 mois après signature
Locaux d'activités clé en mains - Val d'Europe 77 - parc d'entreprises internationales, axe stratégique, entre D406 et sortie A4, à proximité transports bus, RER A, TGV à 10 minutes. A VENDRE locaux d'activités d'une surface de 1333 m² environ, dont 287 m² de bureaux. Hauteur sous plafond 7,50m, porte sectionnelle 4m, accès gros porteurs. parkings privatifs. Disponibilité 9 mois après signature de l'acte authentique.
IN PARTNERS
32 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Tél : 06.22.11.11.90
Prix de vente : 2 146 130 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alimentation électrique triphasé
- Carrelages
- Charge au sol 2 à 3 T / m2
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Grille électrique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles 3,5 x 4 m Manuelle
- Puissance électrique (KVA) : 48 KVA max par cellule
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : électrique ou gaz (au cho
- Vitrine anti effraction
- Bâtiment :
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- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en
- RDC)
- Structure bois assurant une hauteur
- sous poutres 7m00-7m50 moyen
- sous mezzanine 4m20
- Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant
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- Activité / Stockage :
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- Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m², selon les sites
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée
- intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/150 m²)
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - max 48 KVA par cellule
- Panneaux photovoltaïques en couverture
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- Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
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- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat
- Sanitaires dont 1 PMR en RDC (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Escalier métallique carrelé
- Détecteur de présence dans les sanitaires
Bus 46
