Entrepôt / Local d'activité à 78200 Buchelay à vendre de 808 m²

INVEST CONSEIL, vous propose un local 808m² à vendre sur la commune de BUCHELAY :

ACTIVITES/STOCKAGE (419m²):
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée
- Intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 250 lux
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz (LOCATIF)

BUREAUX (389m²)
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette ou PVC en dalle au R+1
- Doublages et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge de l'acquéreur / du locataire
- 1 prise de service dans les hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (Accueil et bureaux)
- Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires

GÉNÉRAL :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 7m50 en moyenne
sous mezzanine 4m20

Prix de vente : 961 520 €

Prix au m² : 1 190 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Parking

ROUTE : A13
SNCF : LIGNE J ET N

Gare de Mantes-la-Jolie~ 2,3 kmtransilien
Gare de Mantes Station~ 3,1 kmtransilien
Gare de Rosny sur Seine~ 3,4 kmtransilien