iad France - Nadia Crano (06 58 63 20 02) vous propose : Nouvelle opportunité à saisir dans les Yvelines, dans une commune à proximité de Maurepas en pleine expansion, à deux pas de la gare ferroviaire et routière. Bar, tabac, presse (petit contrat), FDJ, PMU tenu depuis 15 ans par un duo d'associés.

Situé en centre commercial ouvert avec des commerces de proximité complémentaires : une pharmacie, un laboratoire, un coiffeur, la Poste, un fast food et un supermarché (enseigne nationale) que des « locomotives ». Places de parking pour faciliter l'accès au commerce.

Etablissement aux normes PMR, refait il y a sept ans, deux caisses bi-media, salle avec une quinzaine de places, toilette client, grande réserve en sous sol, toilette et entrée/sortie privatifs.

Horaires actuels du lundi au vendredi de 6h30 à 19h00, plus ouvert samedi et dimanche matin, fermé deux après-midi par semaine. A cela s'ajoute six semaines de congés annuels (deux semaines en hiver et quatre semaines en août) et tous les jours fériés.

Bail neuf 1500e hors charges et hors taxes.

De belles commissions vous permettront d'avoir une rentabilité financière. Pour l'année 2021:

Commission tabac (brute)90ke
Commission FDJ 48ke
Commission Pmu 16ke
CA bar 47ke
CA total 255ke

Pas d'employés à reprendre.

Apport minimum 20%, accompagnement dans toutes vos démarches. Horaires de visite adaptés.Aucune adresse ne sera délivrée par mail ou par téléphone.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Crano (ID 55750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 489749937
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 320 000 €

Honoraires vendeur : 20 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée